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Wohnen im Grünen

Einfamilienhaus auch für 2 Generationen

Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 770 m²
Kaufpreis: 314.000 €
Coutage: 4,7 % inkl. gesetzliche MwSt.
Lage: Trotz der ruhigen und grünen Lage des Objektes ist man in 10 Autominuten im Zentrum von Gera oder an der Anschlussstelle Der Bundesautobahn A4 Rüdersdorf.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten in Bad Köstritz erreichbar. Eine Bushaltestelle des RVG mit Busanbindung nach Gera ist fußläufig zu erreichen.

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes und hochwertiges Einfamilienhaus. Das Haus bietet ausreichenden Platz für eine 4 köpfige Familie. Eine integrierte Einliegerwohnung kann zusätzlich noch für bis zu zwei Familienmitglieder genutzt werden. Eine Doppelgarage sowie Carport mit integrierten Geräteschuppen und 1 Stellplatz vervollständigen das gute Platzangebot.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügig angelegten Eingangsbereich. In einem hellen geräumigen Wohnzimmer mit Kaminofen und großen sonnigen Balkon können sie ihren Feierabend genießen. Höchsten Komfort bietet ihnen die große Küche mit Essbereich. Hier wurde 2017 eine neue, farblich fein abgestimmte Einbauküche eingebaut. Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im ersten OG, dass mit seinen schrägen Wänden eine gemütlich Atmosphäre ausstrahlt befindet sich ein separates Kinderzimmer und eine abgetrennte Einliegerwohnung, die ohne großen Aufwand als offen zugängliche Zimmer in die Wohnung integriert werden könnte. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der Keller, voll ausgebaut, verfügt über eine große helle Diele, die auch als Party oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein praktischer Ausgang zum Garten und Terrasse versprechen bei jeden Wetter eine gelungene Grillparty. Auch das im Keller integrierte Gäste-oder Kinderzimmer hat einen separaten Ausgang zur Terrasse.
Ein WC mit Dusche runden das gefällige Raumangebot ab. Weiterhin sind hier der Heizraum mit Öllager und Hobbywerkstatt untergebracht.

 

Weitere Informationen finden sie hier

 

Hinweise und Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Fa. GVI sowie dessen Mitarbeitern/innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

 

Noch etwas in eigener Sache

Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.

Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie, und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.

Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner.

Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlagen unseres Erfolges.

Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.

 

Baugrundstücke

Grundstücke: 10 Stück
Größe: jeweils um die 1.000 m²
Kaufpreis: 55 €/m²
Lage: von Gera Fahrzeit ca. 20 Minunten
von Zeitz Fahrzeit ca. 15 Minuten
von Altenburg Fahrzeit ca. 25 Minuten